Khu Đô Thị Vạn Phúc

Khu Đô Thị Vạn Phúc là một trong những đại đô thị quy mô lớn và nổi bật tại TP. Thủ Đức, được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại kết hợp thương mại, dịch vụ và giải trí. Với lợi thế sở hữu vị trí ba mặt giáp sông Sài Gòn, hệ thống tiện ích đồng bộ cùng hạ tầng hoàn thiện, dự án đang trở thành lựa chọn hấp dẫn dành cho khách hàng an cư cũng như nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị gia tăng bền vững. Không chỉ mang đến môi trường sống xanh, Khu Đô Thị Vạn Phúc còn được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm. > Hãy cùng kênh The Grand Hồ Tràm Resort tìm hiểu bài Viết sau đây. để khám phá những dự án nổi bật, cập nhật mới nhất tại khu vực.

Thông tin cơ bản Khu Đô Thị Vạn Phúc

• Tên dự án: Khu Đô Thị Vạn Phúc
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vạn Phúc
• Vị trí: 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: Khoảng 198 ha
• Mật độ xây dựng: Khoảng 40%
• Loại hình phát triển: Đại đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí
• Dân số quy hoạch: Khoảng 38.000 cư dân
• Sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự ven sông
• Không gian nổi bật: Hồ cảnh quan trung tâm 16 ha, kênh đào gần 2 km và hơn 3,4 km bờ sông Sài Gòn.

Vị trí Khu Đô Thị Vạn Phúc

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của Khu Đô Thị Vạn Phúc chính là vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc TP. Thủ Đức. Dự án chỉ cách cầu Bình Triệu khoảng 1 km và kết nối nhanh với đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A cũng như trung tâm Quận 1.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 15 phút đến trung tâm Quận 1 và dễ dàng kết nối Bình Dương, Đồng Nai hay các tỉnh Đông Nam Bộ thông qua mạng lưới giao thông hiện hữu. Đặc biệt, lợi thế ba mặt giáp sông giúp khu đô thị sở hữu không gian sống thoáng đãng, vi khí hậu mát mẻ và giá trị phong thủy nổi bật so với nhiều dự án khác trong khu vực.

Tiện ích nội khu Khu Đô Thị Vạn Phúc

Hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản là điểm cộng lớn giúp Khu Đô Thị Vạn Phúc đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí ngay trong nội khu.

• Hồ Đại Nhật rộng khoảng 16 ha
• Công viên cây xanh và đường dạo ven sông
• Quảng trường nhạc nước
• Bến du thuyền Dragon Bay
• Công viên nước Ocean World
• Trường Quốc tế EMASI
• Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc Sài Gòn
• Hồ bơi hiện đại
• Trung tâm thương mại
• Khu thể thao đa năng
• Khu vui chơi trẻ em
• Hệ thống nhà hàng, cà phê và phố thương mại
• Hệ thống an ninh vận hành 24/7.

Mặt bằng Khu Đô Thị Vạn Phúc

Được quy hoạch trên diện tích gần 198 ha, dự án phát triển đa dạng sản phẩm từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự ven sông. Riêng phân khu căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích khoảng 50 – 60 m², bố trí phòng khách liên thông bếp, 1 phòng ngủ, logia và khu giặt phơi riêng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích khoảng 65 – 85 m², phù hợp gia đình trẻ với không gian sinh hoạt rộng rãi và ban công thông thoáng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích khoảng 95 – 120 m², thiết kế tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ với phòng khách lớn, phòng ngủ master và nhiều không gian lưu trữ.

Ngoài căn hộ, dự án còn phát triển nhà phố diện tích phổ biến từ 100 – 161 m², shophouse thương mại và các dòng biệt thự ven sông diện tích từ khoảng 230 m² trở lên, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

Thiết kế Khu Đô Thị Vạn Phúc

Kiến trúc của Khu Đô Thị Vạn Phúc theo đuổi phong cách hiện đại kết hợp không gian sinh thái ven sông. Các phân khu được quy hoạch đồng bộ với đường nội khu rộng, mật độ xây dựng hợp lý và tỷ lệ cây xanh lớn. Hầu hết sản phẩm đều ưu tiên đón ánh sáng tự nhiên, tối ưu khả năng thông gió và mở rộng tầm nhìn ra công viên, hồ cảnh quan hoặc sông Sài Gòn, góp phần tạo nên môi trường sống chất lượng và bền vững.

Cập nhật giá bán Khu Đô Thị Vạn Phúc

Theo mặt bằng thị trường được cập nhật năm 2026, giá trị bất động sản tại Khu Đô Thị Vạn Phúc tiếp tục duy trì xu hướng tăng nhờ hạ tầng khu Đông TP.HCM phát triển mạnh. 

Giá căn hộ hiện dao động khoảng 110 – 130 triệu đồng/m², trong khi nhà phố và shophouse có mức giá từ khoảng 17,8 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. Với quy hoạch đồng bộ, quỹ đất lớn ven sông cùng hệ thống tiện ích đã hoàn thiện, dự án được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại tích cực trong dài hạn.

Thông Tin Dự án

Website: https://thegrand-hotram.vn/